Subsidio de vivienda en 2026
En 2026, Mi Casa Ya no está recibiendo nuevas asignaciones a nivel nacional por restricciones de presupuesto. Si quieres comprar vivienda con ayuda del Estado este año, la ruta más viable es el subsidio de tu caja de compensación, junto con tus cesantías y un crédito o leasing.
Las opciones que sí funcionan en 2026
| Opción | Para quién | De qué depende |
|---|---|---|
| Subsidio de caja de compensación | Trabajadores afiliados a una caja | Tus ingresos del hogar y estar al día en la afiliación |
| Fondo Nacional del Ahorro (FNA) | Afiliados por cesantías o ahorro voluntario | Tu capacidad de pago y tu historial de ahorro |
| Programas de tu alcaldía o gobernación | Residentes del municipio | Cada programa tiene sus reglas y convocatorias |
| Cesantías | Cualquier trabajador con saldo en su fondo | Que el retiro sea para vivienda |
Ruta para comprar vivienda de interés social
- Define tu presupuesto: cuánto puedes pagar al mes sin pasar de 30% de los ingresos del hogar.
- Pregunta en tu caja de compensación por la próxima convocatoria de subsidio y los requisitos de ingresos.
- Pide la preaprobación de crédito en tu banco o en el FNA.
- Separa el proyecto solo en constructoras que tengan el proyecto registrado y aprobado como vivienda de interés social.
- Usa tus cesantías para completar la cuota inicial.
Cuidado con
- Pagar a intermediarios que prometen "conseguir" el subsidio. Las postulaciones se hacen directamente en las cajas, el FNA o las entidades públicas.
- Firmar una promesa de compraventa contando con Mi Casa Ya. Hoy no hay asignaciones nuevas; pide a la constructora que deje claro qué pasa si el subsidio no llega.
Esta página se actualiza si el Ministerio de Vivienda reabre Mi Casa Ya. Únete gratis para recibir el aviso.
Preguntas frecuentes
¿Mi Casa Ya está abierto en 2026?
No para nuevas asignaciones a nivel nacional, por falta de presupuesto. Quienes ya tenían el subsidio asignado lo conservan. Confirma el estado actual con el Ministerio de Vivienda antes de firmar promesas de compraventa.
¿Qué alternativa tengo si trabajo con contrato?
El subsidio de vivienda de tu caja de compensación familiar (Compensar, Colsubsidio, Comfama, Cafam, entre otras). Depende de tus ingresos y de estar afiliado, no del Sisbén.
¿Puedo usar mis cesantías para la cuota inicial?
Sí. Las cesantías se pueden retirar para comprar vivienda. Pídele a tu fondo el formato de retiro y la promesa de compraventa como soporte.